Guide local · Bordeaux (33)
Quel certificat demander, où la demande se dépose à Bordeaux, ce qui peut la faire refuser, et les cabinets joignables de votre secteur. Estimation indicative, à confirmer par le professionnel.
Votre projet à Bordeaux :
9 cabinets référencés à Bordeaux publient leurs coordonnées, et les cabinets du reste du département sont également joignables.
Professionnels référencés
Le certificat indiqué pour chaque projet est indicatif, à confirmer par le professionnel. Vous appelez ou écrivez vous-même au cabinet de votre choix.
Construire
CUb opérationnel · Architecte
Architecte · Bordeaux
Contact direct avec ce professionnel. certificat-urbanisme.fr ne transmet aucune de vos informations.
Architecte · Bordeaux
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Diviser mon terrain
CUb opérationnel · Géomètre Expert
Géomètre Expert · Bordeaux
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Géomètre Expert · Bordeaux
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Vendre mon bien immobilier
CUa d'information · Notaire
Notaire · Bordeaux
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Notaire · Bordeaux
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En contactant un professionnel référencé, vous échangez directement avec lui. certificat-urbanisme.fr n'est pas partie à cet échange et ne transmet aucune de vos informations.
Où et comment déposer
Intercommunalité
Bordeaux Métropole
Document d'urbanisme applicable
Bordeaux relève du PLU 3.1 de Bordeaux Métropole, un document unique pour les 28 communes. Il bouge beaucoup. La 5e modification simplifiée, approuvée le 5 décembre 2025, est devenue exécutoire le 15 janvier 2026. Depuis cette date, les autorisations sont délivrées sur la base de ces nouvelles règles. Une révision générale n°2 a par ailleurs été engagée le 6 juin 2025 et reste en cours.
Guichet de dépôt
Le service du droit des sols, à la Cité municipale, 4 rue Claude Bonnier, 33000 Bordeaux, 05 24 57 16 07. Ce service est commun à la Ville et à la Métropole : c'est lui qui reçoit et instruit la demande.
Dépôt en ligne
Le portail urbanisme de Bordeaux Métropole, ouvert 24 heures sur 24, sert Bordeaux et vingt et une autres communes de la métropole. Le certificat d'urbanisme y est déposable comme les permis et les déclarations préalables. urbanisme.bordeaux-metropole.fr/guichet/Login/Particulier
Repères locaux
Un certificat d'urbanisme peut revenir défavorable. Voici des points à vérifier à Bordeaux avant de déposer votre demande.
« Bordeaux, Port de la Lune » est inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis le 28 juin 2007. La zone inscrite couvre plus de 18 kilomètres carrés, soit une large part de la ville constituée. Ce n'est donc pas une contrainte marginale réservée à quelques rues.
Le centre ancien est un site patrimonial remarquable couvert par un plan de sauvegarde et de mise en valeur. La Ville en publie les pièces, datées de juin 2021. Dans ce périmètre, ce document remplace le règlement du PLU 3.1, et les travaux intérieurs y sont aussi encadrés. Faites vérifier si votre parcelle s'y trouve avant de dessiner quoi que ce soit.
Bordeaux est soumise à un plan de prévention du risque d'inondation destiné à maîtriser l'urbanisation en zone inondable. Une parcelle concernée peut rester constructible, mais sous conditions, et un CUb est le bon document pour le savoir avant d'acheter.
CUa ou CUb
Le CUa d'information récapitule les règles applicables à une parcelle. Le CUb opérationnel va plus loin et se prononce sur une opération précise. La correspondance ci-dessous est indicative, à confirmer par le professionnel. La demande en mairie est gratuite.
CUb opérationnel · Architecte
Le CUb dit si l'opération que vous décrivez paraît réalisable et si les réseaux peuvent la desservir.
Voir les Architectes joignablesCUb opérationnel · Géomètre Expert
Le CUb renseigne sur la faisabilité de l'opération décrite. Il n'autorise pas la division ; le Géomètre Expert vérifie les démarches nécessaires.
Voir les Géomètres Experts joignablesCUa d'information · Notaire
Le CUa récapitule zonage, servitudes et taxes : de quoi sécuriser la promesse de vente.
Voir les Notaires joignablesLes procédures d'urbanisme évoluent. Vérifiez la date du document applicable auprès du service instructeur, ou demandez au professionnel que vous contactez de le faire pour vous. Une erreur sur cette page ? Écrivez à contact@certificat-urbanisme.fr.
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